청년·신혼부부 위한 매입임대주택, 입주자 모집 신청

제목

국토교통부는 12월 21일(목)부터 전국 14개 시·도에서 청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택 4차 입주자를 모집한다.

모집 규모는 청년 1,870호, 신혼부부 1,623호 등 총 3,493호로, 신청자를 대상으로 한 자격 검증 등을 거쳐 이르면 내년 3월 초부터 입주할 수 있다.

 

청년 매입임대주택은 시세의 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년간 거주할 수 있으며,

신혼부부 매입임대주택은

- 다가구 주택 등에서 시세 30~40%로 거주할 수 있는 ① 신혼부부Ⅰ 유형(943호)과

- 아파트‧오피스텔 등에서 시세 60~80%로 거주할 수 있는 ② 신혼부부Ⅱ 유형(680호)으로 공급된다.

 

신혼부부 매입임대주택은 결혼 7년 이내의 신혼부부와 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀를 양육하는 가구가 신청할 수 있으며, 추가적으로 자격요건을 갖춘 일반 혼인가구도 일부 유형(신혼부부Ⅱ)에 신청할 수 있다.

 

한국토지주택공사에서 모집하는 청년(1,130호)·신혼부부(1,623호) 매입임대주택은 12월 21일(목)부터 한국토지주택공사 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 확인 할 수 있으며, 서울주택도시공사 등에서 모집하는 청년·신혼부부 매입임대주택(740호)은 해당 기관별 누리집(붙임 참조)에서 확인할 수 있다.

 

1. 2023년 입주자 모집 물량

구분	1분기	2분기	3분기	4분기	합계
청년·신혼부부 (수도권)	5,775 (3,848)	4,441 (2,406)	3,418 (1,968)	3,493 (1,842)	17,127 (10,064)

 

* 분기별 입주자 모집 물량은 매입 시장 상황, 퇴거 세대 수 등에 따라 유동적이며, 정확한 물량은 매 분기 발표

** 청년·신혼부부 외 일반, 고령자 등은 수시 모집 중

 

2. 기관별 매입임대주택 공고 물량 및 접수 일정

▷ 지역별 입주자 모집 물량

구분	서울	경기	인천	대전	광주	부산	대구	강원	경북	경남	전북	전남	충북	충남
호수	955	575	312	239	145	175	451	9	84	265	96	27	155	5

 

(1) 한국토지주택공사(2,753호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
한국 토지 주택 공사	청년 매입임대	전국	1,027	23.12.21	‘24.1월 초	‘24.3월 초	‘24.3월 중
	기숙사형 청년주택	전국	103	23.12.21	‘24.1월 초	‘24.3월 초	‘24.3월 중
	신혼부부 매입임대Ⅰ	전국	943	23.12.21	‘24.1월 초	‘24.3월 초	‘24.3월 중
	신혼부부 매입임대Ⅱ	전국	680	23.12.21	‘24.1월 초	‘24.3월 초	‘24.3월 중
	공고문 게재 : 한국토지주택공사 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)

* 각 지역본부별 일정이 상이하오니 자세한 사항은 LH청약플러스 공고문을 참고하시기 바랍니다.

 

(2) 서울주택도시공사(542호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
서울 주택 도시 공사	청년 매입임대	서울시 전역	542	23.12.29.	‘24.1월 중	‘24.5월 중	‘24.6월 중
	공고문 게재 : 서울주택도시공사 누리집(https://www.i-sh.co.kr)

 

 (3) 경기주택도시공사(34호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
경기 주택 도시 공사	청년 매입임대	8	34	‘23.12월 중	‘24.1월 중	‘24.4월 중	‘24.5월 중
	공고문 게재 : 경기주택도시공사 누리집(http://gh.or.kr)

 

(4) 대전도시공사(154호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
경기 주택 도시 공사	청년 매입임대	대전시 전역	154	‘23.12월 중	‘23.12월 말	‘24.2월 말	‘24.3월 초
	공고문 게재 : 대전도시공사 누리집(https://www.dcco.kr)

 

(6) 경남개발공사(10호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
경기 주택 도시 공사	청년 매입임대	1	10	11.23	‘23.12월 초	‘24.1월 중	‘24.3월 중
	공고문 게재 : 경남개발공사 누리집(www.gndc.co.kr) 경남도청 누리집(www.gyeongnam.go.kr)

 

3. 청년·신혼부부 매입임대주택 입주 자격

공급 유형	신청자격	입주순위		자산기준 (단위 : 만원)
				총자산	자동차
청년	•무주택자인 미혼 청년* * 대학생, 취업준비생, 19∼39세	1순위	•생계‧주거‧의료수급자 가구, 한부모가족, 차상위 계층 가구	-	-
		2순위	•본인+부모 소득 100% 이하 •국민임대 자산 기준 충족	36,100	3,683
		3순위	•본인 소득 100% 이하 •행복주택(청년) 자산 기준 충족	29,900	3,683
신혼 부부Ⅰ	•무주택 세대 구성원인 신혼부부* •소득 70%(맞벌이 90%) 이하 •국민임대 자산기준 충족 * 혼인 7년 이내, 예비 신혼부부 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구	1순위	•유자녀 (예비) 신혼부부 •6세 이하 자녀를 둔 한부모가족	36,100	3,683
		2순위	•무자녀 (예비) 신혼부부
		3순위	•6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구
신혼 부부Ⅱ	•무주택 세대 구성원인 신혼부부* •소득 100%(맞벌이 120%) 이하 •행복주택(신혼부부) 자산기준 충족 * 혼인 7년 이내, 예비 신혼부부 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구	1순위	•유자녀 (예비) 신혼부부 •6세 이하 자녀를 둔 한부모가족	36,100	3,683
		2순위	•무자녀 (예비) 신혼부부
		3순위	•6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구
	•무주택 세대 구성원인 혼인부부 •소득 120%(맞벌이 140%) 이하 •신혼희망타운 자산 기준 충족	4순위	•모든 혼인가구	37,900	-

 

※ 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균(100%) 소득

(단위: 원)

구 분	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구
2023년	4,024,661	5,505,914	6,718,198	7,622,056	8,040,492

* 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 가산 적용한 금액

 

4. 청년·신혼부부 매입임대 소득 기준 등

구 분	청년	신혼부부Ⅰ	신혼부부Ⅱ
소득 기준 (도시근로자 월평균 소득)	100% 이하 (2순위 본인+부모 3순위 본인)	70% 이하 (부부합산 90%)	1∼3순위 100% 이하(부부합산 120%) 4순위 120% 이하(부부합산 140%)
주택 유형	오피스텔 등	다가구주택 등	다가구주택+아파트‧오피스텔
임대료	시세 40%∼50%	시세 30%∼40%	시세 60%∼80%
거주기간	최대 10년	최대 20년	최대 10년 (자녀가 있는 경우 최대 14년)

(출처:국토교통부)